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易產(chǎn)生三大問(wèn)題:水垢、銹蝕、青苔和粘泥
一、水垢的形成及危害：
中央空調(diào)的散熱過(guò)程是由循環(huán)冷卻水經(jīng)水塔強(qiáng)制蒸發(fā)帶走熱量，隨著冷卻水的不斷循環(huán)濃縮，各種有害離子，大氣中的灰塵，微生物將在循環(huán)水中越積越多，灰塵和微生物以污泥的形式粘附在水路系統(tǒng)管壁上，有害離子的濃縮超過(guò)飽和指數(shù)則以鹽結(jié)晶狀沉積在換熱管中（水垢形成的原理）。
水垢，生物粘泥在冷凝器中的形成伴隨著腐蝕產(chǎn)物的存在，使得傳熱面污垢熱阻增大，熱量輸出傳遞受阻，雪種溫度上升，冷凝器壓力升高，制冷效率下降，直至機(jī)組高壓跳機(jī)而無(wú)法啟動(dòng)運(yùn)行。
二、粘泥的形成與危害性（與菌藻有關(guān)）
粘泥是指在冷卻水系統(tǒng)中的換熱器、管道、冷卻塔、水槽等壁上的膠粘狀沉淀物。主要由微生物群體及其排泄物與化學(xué)污染泥漿等組成。它們生長(zhǎng)離不開(kāi)空氣、CO2、水和陽(yáng)光，而冷卻塔的配水池和塔壁，以及填料正好是藻類生存繁殖的良好環(huán)境。
各種藻類及細(xì)菌的滋生是導(dǎo)致產(chǎn)生粘泥的主要原因，粘泥很容易堵塞管道，同時(shí)有些厭氧型還原細(xì)菌，可產(chǎn)生H2S、SO2等腐蝕性氣體，冷卻系統(tǒng)的管壁會(huì)產(chǎn)生腐蝕，甚至發(fā)生穿孔。因此殺滅細(xì)菌和藻類是非常必要的。
三、銹蝕的危害性：
循環(huán)水中常出現(xiàn)的腐蝕形態(tài)有：均勻腐蝕、縫隙腐蝕、孔蝕、選擇性腐蝕、磨損腐蝕、應(yīng)力腐蝕等各種各樣的腐蝕。
金屬設(shè)備內(nèi)部生銹，直接影響設(shè)備運(yùn)行的安全性，當(dāng)銹蝕到一定程度，輕則引起物料漏損，重則影響安全生產(chǎn)，因此除銹防腐蝕是很有必要的，在循環(huán)冷卻水系統(tǒng)中，可以通過(guò)清洗及時(shí)檢查隱患，并通過(guò)預(yù)膜起防護(hù)作用，而在循環(huán)冷卻水系統(tǒng)中清洗主要是除去銹，再通過(guò)預(yù)膜和運(yùn)行時(shí)加入緩蝕阻垢劑以達(dá)到防止銹蝕的目的。
總之，除去水垢，保護(hù)設(shè)備耐腐蝕，阻止水垢形成，殺滅細(xì)菌、藻類是冷卻水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)所必須要做到四個(gè)步驟。
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